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Villa Tutelata

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RISTRUTTURAZIONE COMPLESSO RESIDENZIALE

Villa Tutelata
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Intervento di ristrutturazione realizzato all’interno dell’area dell’Autodromo di Imola, su un edificio residenziale esistente di particolare pregio architettonico. L’immobile, originariamente adibito a cantina e sottoposto a vincoli paesaggistici, è stato oggetto di un progetto ambizioso finalizzato a:
  • Adeguamento e miglioramento sismico
  • Riqualificazione energetica
  • Raggiungimento della classe energetica A

Intervento in edificio abitato
Tutte le lavorazioni sono state eseguite con i locali costantemente abitati, richiedendo un’organizzazione attenta delle fasi operative e una gestione accurata del cantiere.
L’intervento è stato condotto con la massima cura progettuale e responsabilità tecnica, garantendo sicurezza, rispetto delle tempistiche e minimo impatto sulla quotidianità dei residenti.

Riqualificazione dell’involucro edilizio

Copertura
Il nuovo tetto è stato realizzato sopra la struttura esistente, intervenendo con isolamento dall’esterno mediante materiali termoriflettenti alveolari ad alte prestazioni. Questa soluzione ha permesso di:

  • Ridurre ponti termici e acustici
  • Migliorare la tenuta all’aria dell’edificio
  • Incrementare il comfort abitativo sia estivo che invernale

Cappotto termico innovativo
È stato applicato un sistema di isolamento a basso spessore basato su materiali in nanotecnologia, in grado di garantire elevate prestazioni termiche con spessori ridotti. Questo ha consentito di:

  • Mantenere invariata la sagoma dell’edificio
  • Evitare modifiche a soglie, infissi e pluviali
  • Rispettare i vincoli paesaggistici

La finitura è stata realizzata ai silicati di calcio, con colorazione conforme alle indicazioni della committenza.

Impiantistica e Fonti Rinnovabili L’intervento è stato completato con:
  • Impianto fotovoltaico integrato da 25 kW
  • Nuovi impianti di riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza
Il sistema impiantistico è stato progettato per garantire il raggiungimento della classe energetica A, in linea con gli obiettivi iniziali della proprietà.